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北京北部地区商业年底迎新,北辰荟助推亚奥商圈提质升级

经济新闻网 2023-03-18 admin

城市变迁,造就区域变迁的方方面面——从大广场、宽马路、摩天楼、新小区,到传承、文脉、幸福感、软环境。打开北京城市版图,在新一轮区域发展格局逐渐成型的背景下,位于规划机遇区的亚奥商圈,已迎来新一轮跨越式发展。

更新提升型城市消费中心,亚奥商圈凸显“休闲活力”

众所周知,商业消费空间是城市文化、经济、活力的载体,也是提升居民幸福感的重要支撑。去年11月底,由北京市规划自然资源委会同市商务局共同组织编制的《北京市商业消费空间布局专项规划(2022年-2035年)》(以下简称《专项规划》)正式对外发布。

《专项规划》提出,2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。全市规划打造4片国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈和若干个社区便民生活圈。其中,亚奥商圈定位为更新提升型城市消费中心,以存量更新为主要路径,积极探索传统商业消费集聚区的转型发展,其特色类型标签为“休闲活力”,即与特色活力休闲场所紧密联系、协同发展,强化创新活力发展,打造兼具购物休闲、康体娱乐等业态,主题场景突出的城市商业消费集聚区。

财经时评网

在此背景下,北京博智行商业地产研究院院长鲁炳全分析称,这一次《专项规划》政策的发布,会对未来北京市在提升消费品质、完善城市功能,再造北京国际消费中心的地位上产生深远影响。

值得一提的是,在朝阳区项目实施计划中,《专项规划》进一步明确,将重点打造亚奥、朝青、燕莎蓝港等城市消费中心。汇聚国际大型赛事,加快新业态发展,建成品牌汇集、品质高端、品位独特的商业消费集聚区,使“潮朝阳”品牌更加深入人心,基本形成多元化消费生态。而亚奥商圈最核心的,是要在交通动线、互通互联、互动互享,促进人气聚集方面做文章,并在现有业态基础上进一步完善、重新定位,这样才能围绕“潮文化”,发挥它在北京四大商圈集聚区的引领作用。 浦城新闻网

焕发内在动力 新商业体差异化入市

亚奥商圈的发展,突出特点是起点高,消费能力强。亚奥商圈不仅拥有稠密的人口,同时也是北京发展较快的写字楼市场之一,整体而言,拥有丰富的消费客群基础。鲁炳全指出,不同于其他商圈,亚奥商圈是一种人为打造的新兴商圈,需要重点培育的同时,受制约因素相对较小,因此,在打造“潮文化”为主题的新兴商业形态时,拥有独特的优势和优先权。

实际上,亚奥商圈已按下建设“快进键”。不仅充分发挥政策杠杆作用,还积极调动企业和社会力量参与,焕发内在动力。2022年10月,位于奥体中心南侧的北投购物公园亮相。今年1月,北京华联旗下的全新产品线DT51正式开业,也为整个商圈增添了时尚元素。不仅如此,国家会议中心二期商业体项目“POLPAS北辰荟”也将于今年亮相。 娱乐新闻网

创新概念 优化体验 北辰荟助推亚奥商圈提质升级

值得一提的是,《专项规划》中提及的总体目标,中国潮、烟火气、国际范,亦是POLPAS北辰荟要为亚奥商圈带来的新风向。

据悉,北辰荟购物中心是由北辰集团精心打造的,国家会议中心二期核心商业体,位于奥林匹克中心区,预计2023年开业。北辰荟将打造集品质社交生活、休闲娱乐、文化购物、美食体验为主要业态的京北“精致社交幸会场”。

弘扬和发展中华民族传统文化及民族认同感,已成为增强文化软实力的重要途径,更多消费者对国货的认同与喜爱,助力越来越多的国朝品牌成长。在“中国潮”的新风向下,北辰荟借势而为,打破空间壁垒,将携手国内设计师、中国元素联名文创等形式,将国潮运用到场景化打造、沉浸式互动等体验中,展现“高颜值”“有内涵”“强IP”的特色,在未来活动和品牌联合推广中,将注重因地制宜增添与北京传统相结合的文化元素,讲好北京故事,塑造良好的城市品格和人文精神。 长沙新闻网

提到“烟火气”首先想到的就是满溢美味的餐厅组合,北辰荟强化餐饮品牌阵容,提升品牌级次,打造味旅空间体验。位于三层的5000平方米京北首个超级屋顶餐酒微醺体验街区,将成为京北最具品质格调的餐饮打卡地。同时,北辰荟还将引进多家黑珍珠、米其林等餐厅,让项目拥有对标高端品质客群需求以及辐射京北的向心力。除了选择多样的餐饮,北辰荟敏锐捕捉到当下的潮流变化,还将利用室内外空间举办种类众多,主题各异的市集活动。市集作为城市经济复苏的动力,以其灵活多样、趣味纷呈的场景氛围成为消费者热爱的场所,消费者参与市集活动也不再局限于物品的购买,而是希望从中获得独特的体验,北辰荟就从消费者的心理出发,将市集活动和互动社交相结合,为他们打造一个集社交、体验、娱乐于一体的潮流根据地,让“烟火气”更添一份文化潮流感。 青岛健康网

在打造“国际范”方面,北辰荟邀请了享誉国际的普利兹克奖得主克里斯蒂安·德·包赞巴克担任建筑师,联手中国当代潮流艺术家张占占独家创造巨型永久性艺术装置,为项目刻下国际标签。北辰荟还将引入国际精品、国外热门品牌,通过多样的品牌组合营造“潮流向心力”;邀请活跃国内外文化学者、艺术家、设计师,举办主题展览、沙龙对话、沉浸式体验互动等活动,让中外的文化与精神在北辰荟碰撞,产生新的火花。

当中国潮、人间烟火气、国际范融合于一体,会是什么样的一种消费体验?可以预见,一棵根基稳健的商业之树正在生长。而随着越来越多商业头部加入,亚奥商圈将迎来蜕变的爆发时刻。而此番进化亦将是对北京商圈的一次重新洗牌,势必有效提升亚奥商圈潜在商业价值,驱动亚奥版块商业价值与社会效益双擢升。 江苏资讯网

城市变迁,造就区域变迁的方方面面——从大广场、宽马路、摩天楼、新小区,到传承、文脉、幸福感、软环境。打开北京城市版图,在新一轮区域发展格局逐渐成型的背景下,位于规划机遇区的亚奥商圈,已迎来新一轮跨越式发展。

更新提升型城市消费中心,亚奥商圈凸显“休闲活力”

众所周知,商业消费空间是城市文化、经济、活力的载体,也是提升居民幸福感的重要支撑。去年11月底,由北京市规划自然资源委会同市商务局共同组织编制的《北京市商业消费空间布局专项规划(2022年-2035年)》(以下简称《专项规划》)正式对外发布。

《专项规划》提出,2035年将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市。全市规划打造4片国际消费体验区、29个城市消费中心、84个地区活力消费圈和若干个社区便民生活圈。其中,亚奥商圈定位为更新提升型城市消费中心,以存量更新为主要路径,积极探索传统商业消费集聚区的转型发展,其特色类型标签为“休闲活力”,即与特色活力休闲场所紧密联系、协同发展,强化创新活力发展,打造兼具购物休闲、康体娱乐等业态,主题场景突出的城市商业消费集聚区。

在此背景下,北京博智行商业地产研究院院长鲁炳全分析称,这一次《专项规划》政策的发布,会对未来北京市在提升消费品质、完善城市功能,再造北京国际消费中心的地位上产生深远影响。

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值得一提的是,在朝阳区项目实施计划中,《专项规划》进一步明确,将重点打造亚奥、朝青、燕莎蓝港等城市消费中心。汇聚国际大型赛事,加快新业态发展,建成品牌汇集、品质高端、品位独特的商业消费集聚区,使“潮朝阳”品牌更加深入人心,基本形成多元化消费生态。而亚奥商圈最核心的,是要在交通动线、互通互联、互动互享,促进人气聚集方面做文章,并在现有业态基础上进一步完善、重新定位,这样才能围绕“潮文化”,发挥它在北京四大商圈集聚区的引领作用。

焕发内在动力 新商业体差异化入市

亚奥商圈的发展,突出特点是起点高,消费能力强。亚奥商圈不仅拥有稠密的人口,同时也是北京发展较快的写字楼市场之一,整体而言,拥有丰富的消费客群基础。鲁炳全指出,不同于其他商圈,亚奥商圈是一种人为打造的新兴商圈,需要重点培育的同时,受制约因素相对较小,因此,在打造“潮文化”为主题的新兴商业形态时,拥有独特的优势和优先权。

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实际上,亚奥商圈已按下建设“快进键”。不仅充分发挥政策杠杆作用,还积极调动企业和社会力量参与,焕发内在动力。2022年10月,位于奥体中心南侧的北投购物公园亮相。今年1月,北京华联旗下的全新产品线DT51正式开业,也为整个商圈增添了时尚元素。不仅如此,国家会议中心二期商业体项目“POLPAS北辰荟”也将于今年亮相。

创新概念 优化体验 北辰荟助推亚奥商圈提质升级

值得一提的是,《专项规划》中提及的总体目标,中国潮、烟火气、国际范,亦是POLPAS北辰荟要为亚奥商圈带来的新风向。 合肥信息网

据悉,北辰荟购物中心是由北辰集团精心打造的,国家会议中心二期核心商业体,位于奥林匹克中心区,预计2023年开业。北辰荟将打造集品质社交生活、休闲娱乐、文化购物、美食体验为主要业态的京北“精致社交幸会场”。

弘扬和发展中华民族传统文化及民族认同感,已成为增强文化软实力的重要途径,更多消费者对国货的认同与喜爱,助力越来越多的国朝品牌成长。在“中国潮”的新风向下,北辰荟借势而为,打破空间壁垒,将携手国内设计师、中国元素联名文创等形式,将国潮运用到场景化打造、沉浸式互动等体验中,展现“高颜值”“有内涵”“强IP”的特色,在未来活动和品牌联合推广中,将注重因地制宜增添与北京传统相结合的文化元素,讲好北京故事,塑造良好的城市品格和人文精神。 吕梁热点网

提到“烟火气”首先想到的就是满溢美味的餐厅组合,北辰荟强化餐饮品牌阵容,提升品牌级次,打造味旅空间体验。位于三层的5000平方米京北首个超级屋顶餐酒微醺体验街区,将成为京北最具品质格调的餐饮打卡地。同时,北辰荟还将引进多家黑珍珠、米其林等餐厅,让项目拥有对标高端品质客群需求以及辐射京北的向心力。除了选择多样的餐饮,北辰荟敏锐捕捉到当下的潮流变化,还将利用室内外空间举办种类众多,主题各异的市集活动。市集作为城市经济复苏的动力,以其灵活多样、趣味纷呈的场景氛围成为消费者热爱的场所,消费者参与市集活动也不再局限于物品的购买,而是希望从中获得独特的体验,北辰荟就从消费者的心理出发,将市集活动和互动社交相结合,为他们打造一个集社交、体验、娱乐于一体的潮流根据地,让“烟火气”更添一份文化潮流感。 广州资讯网

在打造“国际范”方面,北辰荟邀请了享誉国际的普利兹克奖得主克里斯蒂安·德·包赞巴克担任建筑师,联手中国当代潮流艺术家张占占独家创造巨型永久性艺术装置,为项目刻下国际标签。北辰荟还将引入国际精品、国外热门品牌,通过多样的品牌组合营造“潮流向心力”;邀请活跃国内外文化学者、艺术家、设计师,举办主题展览、沙龙对话、沉浸式体验互动等活动,让中外的文化与精神在北辰荟碰撞,产生新的火花。

当中国潮、人间烟火气、国际范融合于一体,会是什么样的一种消费体验?可以预见,一棵根基稳健的商业之树正在生长。而随着越来越多商业头部加入,亚奥商圈将迎来蜕变的爆发时刻。而此番进化亦将是对北京商圈的一次重新洗牌,势必有效提升亚奥商圈潜在商业价值,驱动亚奥版块商业价值与社会效益双擢升。

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